近来，位于西二环路东侧的正荣润城小区“最牛违建”多次被媒体曝光，引起社会广泛关注。

　　昨日，市城乡规划局、市城乡建委、台江区市容局等部门联合召开新闻通气会透露，已完成该小区违建案件的前期执法程序，计划14日起组织执法人员对违建实施强制拆除，预计全部拆除需要一个多月的时间。

　　24户顶层住户全违建总面积2000多平方米

　　正荣润城小区建于2009年，共有住宅楼5栋(1号楼28层、2号楼31层、3号楼32层、4号楼28层、5号楼33层)。去年11月开始，该小区部分顶层业主私自对房屋进行二次装修，将顶层坡房结构柱梁打掉，擅自进行坡改平加盖、扩建框架结构房屋等违法建设。

　　执法部门发现后，多次上门，但违建业主坚持闭门拒查，逃避执法。执法人员对部分违建实施破坏性拆除后，违建户又采取夜间运输材料、关门施工的方式继续违建。由此，违建之风在该小区越演越烈，截至今年4月，顶层住户违建从原来的16户发展到5栋楼顶的全部24户，违建面积2000多平方米。经了解，目前建筑基本建成，有2户居民已入住。

　　部分业主跟风抢建

　　“最牛违建”历时近一年，为何越盖越高?针对记者的疑问，市城乡规划局副局长刘秋江昨日说：“高空违建不容易被发现，发现后违建物基本都已成规模，且不易拆除。”

　　刘秋江表示，今年初发现部分业主带头违建后，执法部门曾多次到场阻止、拆除，并采取断水断电措施，但违建业主随后拆除整座楼的开关总闸，私自从其他业主家中接水接电，将门一关，隐蔽顶风抢建。

　　刘秋江说，业主关门抢建，执法人员无法入户执法，如果要强制拆违也得走法律程序，未经批准执法人员无权破门拆违，这个空当让部分业主侥幸认为违建不会被拆除，看别的业主抢建“没事”，也跟着抢建。

　　首次高空拆违计划14日启动

　　“在房屋建成后擅自改变房屋用途和结构，将影响整栋楼的承重和房屋结构，带来安全隐患。”刘秋江表示，正荣润城小区24户顶层业主违建行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》《福建省实施中华人民共和国城乡规划法办法》，严重侵害了小区其他住户的合法权益。

　　刘秋江表示，由于高空拆违时，大型破拆机械无法进场，小敲小打业主又容易重建，高空拆除产生的碎石如防护不当掉落就有可能变成一颗“子弹”，因此，本次组织高空拆违必须要有很充分的准备与周密的实施方案。

　　值得一提的是，由于上述违建位于高层住宅楼顶，拆除过程存在入户、水泥砖块伤人等困难和问题，台江区政府做了大量前期工作后，与市城乡规划局、市城乡建委、市市容局制定了拆除方案，确定以人工拆除为主，并已协调有关单位准备好拆除后的善后工作。

　　据了解，我市计划14日起安排50名专业工人对违建进行拆除，并将组织300多名执法人员参加拆除。市城乡建委负责人指出，此次强拆工作，中午、晚上及周末等休息时间不会施工，对建筑垃圾会及时进行处理，尽量减小对周围群众的生活影响。

　　市城乡规划局表示，正荣润城小区顶层违建已列入市城乡规划局第18批违建名单，此次将是我市首次高空拆违。

　　违建业主的合法建筑产权证暂缓办理

　　据了解，正荣润城小区尚未进行产权登记手续，现在24户违建已严重改变楼体结构，我市有关部门将暂缓对违建业主的合法建筑产权证的办理。这意味着，如果违建不被拆除，将影响违建业主的合法建筑产权证的办理进度。