日前，闽江北岸中央商务区二期国有土地上房屋征收项目进入补偿方案意见征求阶段，台江区推出了1927套就地安置现房，被征收人可及时进行装修入住。

　　一边是摩天大楼拔地而起，一边是基础设施严重滞后，为加快推进城区宜居宜业建设，闽江北中央商务区二期征迁在即。位于台江区祥坂支路的福达小区被划入此次征迁范围。昨日上午，记者在该小区走访时看到，小区内均为无电梯的套房，外观陈旧。由于疏于管理，楼栋中间的大片绿化花圃杂草丛生，小区道路有多处破损。社区工作人员告诉记者，该小区地下管网已“老龄化”，小区门口路段近年来发生过多次污水外溢。

　　不远处的锦祥佳园(锦绣滨城)小区已全面竣工，是居民改善居住环境的选择之一。据介绍，锦祥佳园项目是闽江北岸中央商务区二期征迁的就地安置现房，目前消防、人防已通过第一轮验收，正进行整改工作。该项目总用地87.04亩，实用地71.36亩，总建筑面积约22.8万平方米，总投资约9.54亿元，共有1927套安置房。其中，60平方米104套，75平方米370套，90平方米408套，105平方米458套，120平方米307套，135平方米280套。

　　记者在现场看到，小区内部景观多样，植物长势喜人。9幢高层住宅的户型基本满足南北通风、日照充足的条件。项目负责人介绍，小区内配套齐全，可满足居民的多元化需求。其中，幼儿园4层，建筑面积近3000平方米，设有11个班级可容纳330名学生。附属配套综合楼内将设派出所、居委会、文化活动室、街道办事处、物业用房等。

　　交通便利是该小区的一大优势。上述负责人介绍，锦祥佳园靠近二环路，紧邻地铁祥坂站，二期路网计划年内动建。届时，祥坂路将贯通闽江北中央商务区东西两翼。此外，锦祥佳园周边配套有福州海峡图书馆、西二环配客站、加油站、苏宁广场、北江滨步道等，东南侧即将建设福州未来最大的亲水广场——北江滨商务中心城市广场。

　　“在价格上，此次推出的安置房现房与周边楼盘相比，价格更实惠。”台江区房管局相关工作人员介绍，根据意见稿，若选择产权调换房，除了按照原有面积对接外，被征收人还可获得每平方米2000多元至4000多元的差价补偿。