去年10月，福州市被住建部列为全国七个城镇老旧小区改造试点城市之一。昨日，福州台江区的39个老旧小区改造全部进入招标阶段，按照计划，今年年底前这些小区将完成改造并验收。福州市房管局介绍，今年福州将以更高的标准，对五城区的126个老旧小区进行整治提升，其中不乏中央试点小区，比如台江区的凤凰片区。

　　五一新村招标改造

　　昨日，台江区一共有39个老旧小区改造进行了招标，涉及15465户居民，总面积122万平方米，总投入近3亿元。这些老旧小区位于后洲街道、义洲街道、宁化街道、鳌峰街道、茶亭街道、上海街道、洋中街

　　道、新港街道、瀛洲街道、苍霞街道等。建成年代最早的是建于1980年的五一新村，建成年代最晚的包括闽江世纪广场、鳌峰小区二期，都在2003年建成。

　　记者了解到，截至目前，鼓楼区、马尾区、晋安

　　区和台江区的老旧小区已经进入招标阶段，有的小区已经开工，下周仓山区的老旧小区改造也将进行招标，年底前全市126个老旧小区都将完成整治提升并验收。

　　上个月，国务院办公厅

　　印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出到2025年底，全国要基本完成对2000年底前城镇老旧小区的改造任务，目前福州进行改造的小区范围扩大到了2005年年底前建设的小区。

　　整治内容有几十项

　　根据今年发布的福州市老旧小区改造实施导则，改造标准分为基础版、提升版和示范版。其中29个硬件项目中，三个标准都有17个必选项目和12个自选项。软件方面，小

　　区文化、小区物业和小区平安被列为必选项目，小区党建和小区医疗被列为自选项目。

　　具体整治内容包括：疏通或改造、增加雨污水管网、整修路面、改造公共

　　照明设施等，完善环卫设施、整治完善停车设施、改造提升小区绿化、树木移植或修剪，完善小区信报箱和公告栏、构筑物建设、小区配套用房及配套设施建设等。

　　其中，凤凰片区还将配套社区综合服务站，包含养老、幼教、活动、普法等多个功能，总共整治54栋楼，总建筑面积10.95万平方米，总投资额4266万元。