闽江北岸中央商务区楼宇矩阵初具规模

腾讯众创空间入驻鳌峰广场

两大商务区人气旺盛

金融机构集聚海峡金融商务区

　　福州闽江北岸中央商务区、海峡金融商务区正形成强大的“虹吸效应”，使两岸金融机构及知名企业纷纷涌来“赶潮”。昨日，记者从福州台江区政府获悉，今年10月，福州市“抓招商、促发展”动员部署大会后，台江区委、区政府全力以赴，立即启动“抓招商、促发展”专项行动，推行干部“五得工作法”和“走出去、引进来”等创新举措。截至10月底，“两区”引进各类企业突破1200家，目前29个重量级项目封顶竣工，福州海西现代金融中心区初具规模。

　　【提速建设】“两区”29个重量级项目封顶竣工

　　记者了解到，海峡金融商务区总占地面积约2261亩。2014年12月，台江区海峡金融商务区与闽江北岸中央商务区，共同跻身省政府批复设立的“海西现代金融中心区”重要组成部分。根据项目规划，海峡金融商务区定位主要以引进银行、保险、证券、基金等金融机构为主，配合建设大型总部型企业和中小型金融服务、法律服务等机构，以及附属星级酒店、高档住宅、购物中心、休闲餐饮等产业，旨在为金融业的扩张发展及大型企业的发展提供支撑平台。

　　目前海峡金融商务区与闽江北岸中央商务区建设进展如何?昨日，记者在海峡金融商务区看到，这里环境优美，一栋栋大楼拔地而起。台江区政府相关人士介绍，2009年7月以来，该商务区入驻32个项目，总投资386亿元，现已完成投资273亿元。目前升龙大厦、省建行大楼、进出口银行、招商银行大楼、兴业银行等17个项目已竣工或封顶;富邦大厦、富闽时代广场、科技电子商务中心、交通银行福建省分行大楼等8个项目在建;余下的民生银行大楼、瑞特商务大楼、建发商务中心等7个项目正在抓紧开展前期工作。

　　此外，闽江北岸中央商务区致力打造集写字楼、商业综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心以及以海峡图书馆、福建省广电大楼等为依托的文化创意产业集聚地。该商务区的海西金融大厦、融侨江滨广场等9个项目已竣工;三迪联邦大厦、升龙环球中心、富力中心B2和B3地块已封顶;苏宁广场二期正在施工。此外，海峡图书馆正在扫尾，预计在春节前后开放。

　　据悉，截至目前，“两区”29个重量级项目封顶竣工，一个高品位现代商务中心区初具规模。

　　【精准招商】税收五千万、亿元楼宇不断涌现

　　“通过多举措招商，目前部分大楼还没投入运营，可招商已经过半了。”台江区政府相关负责人表示，以融侨滨江广场为例，该项目位于闽江北岸中央商务区江滨大道北侧，项目共建设2栋高层，1栋白金五星级酒店——皇冠假日酒店(335间客房)和1栋甲A级一线看江写字楼(35层)。其中，1~4层为商业裙楼部分，将作为福州首座具有文化气质的“城市会客厅”，预计2017年9月份投入运营。

　　虽然距离项目开业还有半年多时间，但由于功能定位准确，业态鲜明，融侨滨江广场商业部分已签约品牌12家，招商成功率又快又高。目前已签约的品牌有大梦书屋、闽菜非物质文化传承人工作室、松鹤楼、左稻、远洋私厨等。在已经确定进驻融侨滨江广场的品牌中，有的品牌在福州仅此一家，更具特色。

　　栽下梧桐树，引来“金凤凰”。目前不少企业落户“两区”。腾讯众创空间首期项目已于9月份正式入驻鳌峰广场;台湾银行福州分行正式入驻升龙汇金大厦;深圳摩天之星作为企业加速器、孵化器项目，已入驻福州宇洋中央金座大厦并租赁12000平方米的办公场所;华林证券、长江证券、广发证券、兴业证券等证券公司纷纷进驻海峡金融商务区。

　　凭风借力行大船。依托海峡金融商务区良好的区位优势、政策优势，目前，海峡金融商务区已招商入驻各类企业542家，其中金融、类金融企业超过250家，科技型企业超过150家。2015年，商务区内的金融业税收总量近120亿元，占全省金融业税收总额的四分之一以上;升龙汇金中心、申发大厦内的企业税收总量均已过亿元，税收5000万元以上的企业有7座。

　　【创新举措】推行干部“五得工作法”助项目建设

　　“我们持续跟踪项目建设进展，年初已将44个项目分解到各科室领导，定期走访，参与沟通、协调推进。”福州海西现代金融中心区管委会相关负责人介绍，为保障金融街中轴线景观工程按时施工，管委会组织城乡建总、海峡银行、省农商行等相关单位召开专题协调会，快速推动问题解决;地铁二号线祥坂站施工需要借用阳光时代入场周边道路及绿化用地，经过管委会协调联系获得圆满解决;协助省交行总部大楼项目向市土发中心借地，加快项目建设进度。

　　在项目推进过程中，海西现代金融中心区管委会推行干部“五得工作法”，使每个干部与区内企业间做到“五个得”，即“打得了电话、进得了门、见得到人、坐得下来、谈得了事”。此外，为加快推进项目建设，台江区相关部门深入开展企业调研活动，按照服务企业“精、深、细、动”原则，实行分片包干，在工作中变“等上门”为“走上门”，主动服务、主动融入、主动对接，跟踪在建重点项目进度。

　　“在招商方面，我们深入贯彻传达全市‘抓招商、促发展’工作部署，制定招商引资专项行动方案。”台江区政府相关负责人表示，海西现代金融中心区招商产业导向为金融业、类金融业、现代服务业及电子商务业，做到精准招商、产业链招商。另外，建立异地招商机制，成立招商小分队，通过“走出去”，做到“引进来”，做好推介和引导工作，形成资源共享、优势互补、互利共赢的发展局面。

　　经过几年的发展，海西现代金融中心区已逐步成为我省金融业态集聚、产业链完整的重要区域。截至10月底，“两区”引进各类企业突破1200家，其中今年新引进企业700家，金融和类金融企业突破400家。