昨日，记者从福州市台江区政府获悉，福州台江红星及周边地块改造项目(一期)征收补偿方案公布，从公布的方案来看，此次征收补偿的产权调换房房源充足，产权调换房总共有20处，其中现房12处、期房8处。

　　产权调换房对接价 每平方均不超1.6万

　　据了解，此次征收补偿有货币补偿和产权调换两种。正式签约期为7月8日至8月7日。

　　产权调换房分期房和现房，其中现房12处，对接价分别为：锦祥佳园14951元/㎡、新港苑14808元/㎡、福机新苑14667元/㎡、鹤林新城12906元/㎡、福湾新城春风苑11461元/㎡、福湾新城秋月苑11461元/㎡、三远佳园10448元/㎡、名桂佳园10970元/㎡、西园二期10892元/㎡、洋里佳园10592元/㎡、浦新小区11461元/㎡、联建新苑12062元/㎡。

　　期房8处，对接价分别为：就地安置15358元/㎡、双湖新城11726元/㎡、首山丽景一期11762元/㎡、太平汀洲安置房14808元/㎡、光明港二期12798元/㎡、光明港一期南地块12486元/㎡、鹤林新区二期12906元/㎡、黄山新城10307元/㎡。依据标准房型就近上靠，上靠面积不足7㎡的允许上调一个房型。因上靠面积不足7平方米，需上调增房15平方米进行安置的，增房价格按对接价的1.1倍计。

　　按时搬还有奖励

　　如果是住宅用房，货币补偿计价方式为：

　　私房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的确权建筑面积×(12265元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)。

　　国有公房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的确权建筑面积×(12265元/㎡+被征收房屋重置价×成新率-2453元/㎡)。

　　据悉，凡是在签约期限内签订协议搬迁，且选择实行货币补偿的被征收人，根据确权建筑面积分别给予货币补偿奖励：住宅1227元/㎡，办公类非住宅1227元/㎡，营业性用房按各路段区位价的10%，工业仓储用房1227元/㎡。。