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台江现代服务业 发展新引擎

2018-09-30 08:48:57   来源:《福州日报》2018年9月30日第20版    【字号

  苍霞特色历史文化街区建设持续推进中。

  月夜闽江微漾,楼宇流光溢彩,一场场灯光秀演绎着闽江北岸从昔日传统农贸市场到现代化商务区的嬗变——棚户区退出舞台,数十栋摩天大楼直指苍穹;水产品批发市场华丽转身,海峡金融商务区创下数百亿元税收;陋巷封街改造,上下杭历史文化街区重启闽商记忆……沿着建设省会现代服务业强区的发展道路,台江区前进的步伐越走越坚定。

  创新服务 优化营商环境

  落地企业的数量多寡、质量优劣可以衡量一个区域综合实力的强弱,而营商环境的好坏是决定一个企业是否入驻的重要因素。近3年,入驻两大商务区的企业从200家增加至2000家。这离不开台江区委、区政府为企业提供的一份份“服务套餐”。

  台江招商是“一把手”工程。前方有10支以区领导为队长的招商小分队,主动出击,在全国各地寻找优质企业入驻台江。后方有“五轮驱动”服务机制,让入驻企业与楼宇物业、街道、管委会和区、市各部门快速对接,形成全区“大招商”的良好格局。

  如何通过服务留住企业?台江区建立了全市首家“一站式”投促服务中心,通过政务网站和现场服务渠道,在政府与企业之间搭建起沟通的桥梁,打通服务企业“最后一公里”。有平台还得有态度。台江区推行“五得工作法”,即“打得了电话、进得了门、见得到人、坐得下来、谈得了工作”,增加干部与企业之间的黏性。

  招进来、留下来、旺起来,是台江区招商引资三部曲。台江区不断创新服务理念,在全区落实执行“楼长制”。由区领导分别担任30座重点楼宇“楼长”,街道党政主官担任“副楼长”,海西现代金融中心区管委会干部担任“楼管员”,实行“一对一”包干服务,形成项目引进、建设、服务、协调紧密衔接的楼宇招商工作链,让招进来、留下来的企业带动全区旺起来。

  综合治理 提升城区面貌

  如果你觉得商务区只有钢筋水泥组成的方块建筑,那就大错特错了。

  海峡金融商务区就有这么一条绿色纽带:蜿蜒的彩虹天桥横跨江滨中大道,直达风光旖旎的闽江之滨;桥下的景观步行街串联休闲广场、中央喷泉、树荫广场、观景平台,搭配着乔木、灌木和地被植物,点缀着蓝花楹、桂花、茉莉,使得海峡金融商务区中轴线上常年有绿荫、四季有花香。

  素有“福州传统商业博物馆”之称的上下杭在保护性修复中重回人们的视线。治理后的三捷河脱去“黑臭帽”,沿岸房子修葺一新。如今踏上青石板路,沿途可见传统

  民国砖楼、西洋铁艺窗台、小桥流水人家。三捷河两畔,已有不少商铺开张,营造

  “餐饮酒吧一条街”的夜色经济,吸引年轻消费者纷纷到此“打卡”。

  苏万宝商圈作为福州超百万平方米的超大型商圈,是不少年轻人时尚消费的首选之地。经过十多年发展,苏万宝商圈酝酿一场新的蝶变:实施提升改造,实现园林与楼宇融为一体,大庆河水清河畅岸绿空气新;万象城、宝龙城市广场等综合体外立面运用新型材料进行整体更新,实现楼宇面貌焕然一新;结合周边绿植灯光点缀,形成天空、楼宇、地面交相辉映的多维灯网,推进商圈建成夜色经济品牌街区。

  此外,旧屋区改造、水系综合治理、闽江北岸沿线环境提升、老旧小区精准景观改造亮化提升等工程逐年推进,为台江区打造宜居宜业的环境。

  上天入地 拓展发展空间

  重型卡车往来穿梭运输建材,塔吊在空中井然有序地挥舞“长臂”,这是位于海峡金融商务区的建发商务中心项目建设现场。不久的将来,这里将建成一个核心商务休闲广场,配有40亩公园绿地、400个地下公共停车位,同时还有一座5A商务写字楼将拔地而起。

  建发商务中心的加盟,将壮大海峡金融商务区的楼宇矩阵,完善区域配套设施,增强台江区发展后劲。

  为了突破地域狭小的局限,台江区一直致力于向“天上”和“地下”拓展发展空间。海峡金融商务区就是台江区向“天上”发展的成果。

  时间回到10年前,这片区域上遍布着大大小小的批发市场,当时的人们很难把眼前的传统商贸集聚地和现代化商务中心联系在一起。不久,一场大开发大建设拉开序幕,万达广场、宇洋中央金座、升龙汇金中心等项目相继在闽江北岸“登陆”。海峡金融商务区和闽江北岸中央商务区作为台江区经济腾飞的“两翼”不断壮大。

  2014年12月,海峡金融商务区和闽江北岸中央商务区跻身福州海西现代金融中心区,加快了台江区“腾笼换鸟”的步伐。目前,两大商务区已引进楼宇项目44个,其中写字楼37座、总部楼宇20座。2000多家金融、科技、互联网等企业纷纷落户,金融机构、央企、民企总部不断入驻,现代金融、总部经济、楼宇经济、数字经济蓬勃发展。

  结合地铁2号线建设,台江区向“地下”布局地铁经济。去年开业的中防万宝城开辟了“地下城堡”,进一步连通苏万宝商圈各大综合体的同时,明年还将与地铁2号线无缝衔接,打造省内最大的地铁综合体。

  数字驱动 培育新兴业态

  进入21世纪,福州实施“退二进三”战略,单是台江区工业路,就有数十家中型以上工厂搬迁,取而代之的是各类新兴产业。尤其是互联网的发展和大数据的应用,让台江区不少传统企业主动谋求数字化转型发展。

  中国互联网百强企业新中冠智能科技股份有限公司,前身是台江区一家传统的IT渠道商。2012年新中冠进军电商领域,次年就成立大数据研发中心,逐步建立以喜购宝平台为核心的B2B电商业务体系。如今,新中冠通过对大数据的“神机妙算”,为上下游企业提供精准服务,已成为中国领先的B2B新零售综合服务商。

  无独有偶,扎根台江37年的福建朝阳网电子商务有限公司,在互联网发展浪潮中,成功从一家经营品牌食品批发贸易的公司转型升级为工业、贸易、科技一体化的集团。今年,朝阳入驻海西科技金融大厦,为集团寻求更大发展空间。

  借首届数字中国建设峰会在福州召开的东风,海西科技金融大厦刚落成不久就“满员”了,入驻朝阳、交通智能科技、格力、中科科技、电管家、福中集团等一批优质企业,成为台江区数字经济发展新载体。

  “台江区开放、包容、求新的市场环境日趋成为新零售业态成长的沃土。”京东五星电器零售体验店相关负责人如是说。近来,盒马鲜生、苏宁小店、朴朴超市等新零售业态如雨后春笋,台江区渐成福州“新零售之都”的核心聚集区,为经济转型发展注入新动能。

  与此同时,摩天之星、腾讯众创空间、阿里巴巴创新中心等一批众创空间接二连三落户台江,进一步激活创新引擎。

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