将建大量住宅！福州发布重要规划！
28日，福州市自然资源和规划局发布了关于2023年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告。经福州市人民政府批准，福州市自然资源和规划局决定公开出让四城区14幅国有建设用地使用权。涉及鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区的优质地块。总出让面积571.69亩，起拍总价168.265亿元。
鼓楼区拟出让4幅地块
01
宗地2023-40号（高工小区旧改出让地块）位于鼓楼区东水路东侧、福新路北侧。土地面积24660㎡（合36.99亩），拟作住宅、商业用地，容积率2.5以下（其中商业不超过3000㎡），起始价19.26亿元。
02
宗地2023-41号（屏西小区旧改出让地块二）位于鼓楼区泉塘巷西侧。土地面积33199平方米（合49.8亩），住宅、商服（商业）用地，起始价19.82亿元。
03
宗地2023-42号（屏西小区旧改出让地块四）位于鼓楼区北二环路北侧，屏西路西侧。土地面积 11752平方米（合17.63亩），拟作住宅、商服（商业）用地，起始价6.04亿元。该地块配建的社区综合服务中心（含长者食堂）由鼓楼区政府指定单位按9502元/㎡回购。
04
宗地2023-48号（屏西小区旧改出让地块一）位于鼓楼区江厝路南侧。土地面积37414㎡（合56.12亩），拟作住宅、幼儿园、商业用地，起始价11.07亿元。该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价17560元/㎡。此外，该处拟配建不少于15班的幼儿园。
台江区拟出让3幅地块
01
宗地2023-43号（汽车南站周边旧改造地块）位于台江区五一中路与国货西路交叉口西北侧。土地面积22273平方米（合33.41亩），拟作住宅、商业用地，起始价9.05亿元。
02
宗地2023-44号（新兴路西侧出让地块）位于台江区江滨西大道以北，土地面积3540平方米（合5.31亩），拟作住宅用地，起始价9400万元。
03
宗地2023-50号（雁塔旧改出让地块三）位于台江区六一中路东侧，光明港路北侧。土地面积26281㎡（合39.42亩），拟作住宅、商业用地，起始价8.48亿元。该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价18400元/㎡。配建街道办事处、社区综合服务中心、派出所由台江区指定单位按9502元㎡回购。
晋安区拟出让5幅地块
01
宗地2023-45号（南湖旧改项目出让地块一）位于晋安区长乐中路东侧，晋连路南侧。土地面积74133平方米（合111.2亩），拟作住宅、商服（商业）用地，起始价48.52亿元。
02
宗地2023-46号（晋安区赤星路东侧，西庄路西侧出让地块）。土地面积17439平方米（合26.16亩），拟作住宅、商服（商业）用地。起始价5.52亿元。
03
宗地2023-47号（晋安区化工路与茶会路交叉口东南侧出让地块）土地面积10660平方米（合15.99亩），拟作住宅、商服（商业）用地，起始价7.04亿元。
04
宗地2023-51号（晋安区绕城高速以南，外环路北侧出让地块）土地面积24187平方米（合36.28亩），拟作住宅、商服（商业）用地，起始价2.9亿元。
该地块须建设安置型商品房19620平方米，安置型商品房对接价15948元/平方米。另外，该地块须配建商贸楼（商业）建筑面积3000平方米，由福州市土地发展中心按照4935元/平方米回购。05
宗地2023-52号（南湖旧屋区改造项目地块二）位于晋安区长乐中路东侧，国货东路北侧。土地面积54898平方米（合82.35亩），拟作住宅、商服（商业）用地，起始价25.44亿元。
该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价19700元/平方米。该地块配建的综合文化活动中心、全民健身活动中心、居家养老服务照料中心、社区综合服务中心、派出所，由晋安区政府指定单位按照9502元/平方米回购。
仓山区拟出让2幅地块
01
宗地2023-49号（郭宅周边旧改出让地块八）位于仓山区盖山路南侧，义序路东侧。土地面积13569平方米（合20.35亩），拟作住宅用地，起始价3.04亿元。
02
宗地2023-53号（滨海快线帝封江线网中心地块）位于仓山区帝封江南侧。土地面积27136平方米（合40.7亩），拟作商服（办公）、交通场站用地。起始价1.145亿元。该项目建成后全部自持。
拍卖将于11月18日上午9时在福州市公共资源交易服务中心举行
本次出让宗地采取电子交易系统网络报名按照价高者得原则现场拍卖出让为推动我市数字人民币试点工作鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金
来源：福州晚报微信
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